서울 강동구 둔촌동의 재건축 대단지인 **‘올림픽파크 포레온’**이 드디어 무순위 청약(줍줍) 대상 단지로 떠오르며, 관심이 집중되고 있습니다. 👉 로또급 기회! 놓치지 마세요
✅ 올림픽파크 포레온 단지 한눈에 이해하기
👉 올림픽파크 포레온 줍줍, 무주택자라면 놓치지 마세요!
- 규모: 총 85개 동, 12,032세대에 달하는 초대형 단지
- 건축 높이: 지하 3층~지상 35층
- 전용면적 구성: 약 30㎡부터 최대 168㎡까지 다양 구성
- 특화 시설: 35층 스카이라운지·게스트룸·힐링센터 등 고급 커뮤니티 공간 갖춤
- 입지: 올림픽공원·한강 전망 가능, 주변 교통·상권·교육 여건 우수
📈 시세 변화와 시세차익 근거
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- 분양 당시(2023년) 전용 84㎡ 기준 약 12억~13억 원
- 입주권 실거래가(2024~2025년) 전용 84㎡ 약 26억~27억 원, 전용 59㎡는 22억 원 선
- 시세차익 기대: 분양가 대비 10억 원 이상 큰 폭 상승
- 전용 84㎡: 약 13억 저렴
- 전용 59㎡: 약 11.5억 저렴
✅ 무순위 줍줍 자격 & 일시
- 신청 자격: 서울시 거주 순수 무주택자에 한함
- 당첨 방식: 청약통장 없이 추첨 방식
- 예상 공급 물량: 총 4가구(전용 39㎡·59㎡·84㎡ 유형)
- 분양가:
- 84㎡: 12.5억(2층), 13.1억(15층)
- 59㎡: 10.8억
- 39㎡: 6.98억
- 청약 일정: 7월 10~11일 접수, 15일 당첨 발표, 21일 계약 예정
⚠️ 주의사항 및 청약 대비 전략
- 자격 요건 엄격: 무주택자 자격 확인 필수, 위장전입 등 실거주 검증도 강화됨
- 경쟁률 치열: 로또로 불릴 만큼 경쟁 폭발적
- 거주지 제한: 지자체 장 재량으로 수도권 거주자 제한 가능
- 무주택 여부 확인 팁: 주택소유 여부, 가족 포함 모두 점검해야 하며, 청약 홈 자격 기준 철저히 확인
✅ 마무리 정리
| 항목 | 내용 |
| 단지 | 12,032세대, 35층, 고급 커뮤니티 |
| 분양가 | 84㎡ 1213억 / 59㎡ 9.810.6억 |
| 시세 | 84㎡ 26~27억 / 59㎡ 22억 |
| 줍줍가격 | 84㎡ 12.5~13.1억 → 시세차익 13억 이상 |
| 신청 자격 | 무주택자 한정 |
| 접수 일정 | 7.10~11 접수, 7.21 계약 |
올림픽파크 포레온 무순위 줍줍은 무주택자 대상의 로또 청약으로, 압도적인 시세차익과 입지·단지 특화 모두 갖춘 기회입니다. 하지만 자격과 일정, 실거주 확인 절차 등 꼼꼼한 준비와 전략적 접근이 필요합니다.
